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黑龙江民福养老连锁基地-哈尔滨市什河丽景老年公寓养老中心

 什河丽景老年公寓养老中心还有部分床位,收费定在900-1500元,包月餐费480元,也可以自由点餐。我们本着一切为了您着想,以低收费,高服务,让您在这里居住舒适,心情愉悦,生活休闲,健康养生。

        在市区内各区转乘到香坊通乡商店乘坐390公交车下车即是。390公交车起点在香坊红旗大街(通乡商店)-香坊大街-横道市场-公滨路-朝一中-气象台-幸福-什河丽景老年公寓下车。如果您开车地图上搜索“哈尔滨市什河丽景敬老社区”即可

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每月5日,15日,25日,分批组织老年朋友到海南三亚养老旅居,人多优惠多。到深圳,成都,桂林,威海也开始报名了。中华窦氏全国异地养老旅游协会黑龙江民福养老中心欢迎您,咨询电话:0451-88863125  15645632731  


现招聘,招募带团团长,带队队长及自愿者,要求:身体健康,口齿伶俐。有爱心。有耐心。愿意为老年人服务。有经验,能够到海南三亚等其它养老基地住一个月以上者优先考虑。窦氏宗亲也优先录用,欢迎您转发,谢谢。

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 民福养老主要开展业务:养老旅游服务,居家养老服务,家庭老人照顾服务,社区养老服务,旅居养老服务,时间银行服务管理;志愿者服务,养老服务人员培训,养老管理人员培训,养老护理人员培训,养老公寓建设,养老社区建设,养老基地开发建设,收购养老院 老年公寓 度假村 宾馆及楼堂馆所,打造“全国民福养老连锁公寓”,让老年朋友加入“民福养老”会员,走遍全国,民福“如家”


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   旅居养老
养老地产成当代企业焦点
日期:2016-11-18 10:09:53    阅读:

由于看准了“养老地产”具有广阔市场前景,目前已经有超过80家房地产开发商进入养老领域。据悉,在全球同步走入人口老龄化阶段时,国内关于养老服务的探讨愈发密集,相关政策也开始加快落实步伐。日前,中央全面深化改革领导小组第二十八次会议审议通过了《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》。会议指出,养老服务业既是关系亿万群众福祉的民生事业,也是具有巨大发展潜力的朝阳产业。随即,全国老龄办等25部门共同制定发布了《关于推进老年宜居环境建设的指导意见》,《指导意见》首次全面提出了“老年宜居环境建设”新理念,指出环境建设要充分考虑人口老龄化因素、适合人口老龄化社会发展的新要求,环境建设要以人口、经济、社会和老年人为出发点,充分考虑老年人身心特点、满足老年人的需求。

部分房企进军“社区养老服务”

随着老龄社会的来临,养老行业所面临的挑战与机遇也在不断加大。不少品牌房企都相继进入这一领域,试图摸索出一条发展养老的新路径。

居家养老就是传统的家庭养老+社会化的服务,但是家庭功能弱化的趋势,让社区的服务成了关键,因为社区服务连接着家庭和机构,起着关键性的作用。应该把从业企业和社会组织扶持力度相结合,整合资源,优惠提供场合。“社区的养老服务一定不是完全的系统设施的重构和重建,应该是现有设施资源的转型,比如商业、物业,家政的,日本的711店就是提供养老服务,利用现有的设施在老龄化社会环境下转型,所以可用社区服务解决大部分的养老服务问题”。

部分房企开发“养老机构”

养老机构有三大功能,第一解决不能居家养老的失能高龄老人的生活,第二提高养老护理水平,第三带动社区家庭和社区。但养老机构也有缺陷,比如同质化的生活,与外界的隔离,缺乏亲人的支持,固化的环境。养老机构未来的发展方向应该有几个趋势,民办、民营将成为主体;机构、居家、社区更趋于一体化;社区化、小型化、连锁化是方向;养老和医疗结合更趋紧密。

此外,作为国内涉水养老地产较早的房企,绿城的“学院式养老”尝试收获了众多口碑,学院式养老,即在提供基础的日常生活与医疗服务之外,在园区中以学校为组织形态,以开展符合老年人生理和心理特征的学习、活动为核心内容的一种新型养老模式,实现老年人物质与精神的“双盈晚年”。根据实际情况,又分为“走读式”、“寄宿式”和“混合式”三种。

养老地产应结合医疗及互联网

据民政部预计,到2016年底,我国60岁以上老龄人口将达到2.16亿,约占总人口的16.7%。而据中国社科院老年研究所测算,目前中国养老市场的商机约4万亿元人民币,到2030年有望增加至13万亿元。强大的养老市场,不得不说是块“肥肉”。房企也盯准这块蛋糕。

业内人士表示,企业参与是中国养老产业发展的必然选择,社会养老压力持续增大,国家福利对于养老供给不足,养老经济缺口大,人民的生活方式越来越多样,对养老的需求不断提高。对于企业来说,正是补充养老消费缺口的机遇。58同城报告认为,目前一些大的房企通过养老地产,希望可以挖掘到高端的养老市场,此类地产企业可以和险资进行合作,进而获得一个较好的投资回报和创新机会。而另外一些中小房企难以通过土地拍卖分得一本羹,比如通过开发社区型养老项目,建造10栋物业,其中9栋可以是普通住宅,剩下1栋可以是养老公寓。

养老地产应该充分利用互联网的技术,和民政部共同制定和实施智慧健康养老服务的行动计划,建立跨部门的行业协作机制,丰富智慧养老,推动慢病管理,健康信息的共享,促进养老服务的提高。此外,建议加强财政的支持,完善养老机构的服务保障,为养老产业持续发展提供动力。

难点

传统观念难以打破 市场培育期漫长

随着传统房企纷纷进入养老产业,养老地产项目成为业内关注的热门话题。但不可否认的是,国内养老地产发展时间并不是很长,尚属于新鲜事物,没有成熟的经验可以借鉴,因此如何运作,又成了摆在开发商面前的一个不小的难题。有专家分析指出,现阶段,绝大多数投身高端养老的资本仍处于成熟运营模式和持续盈利模式的探索初期,亏损的多、赚钱的少。

养老地产的难点是还没有找到有效的成规模的盈利模式。老年人收入来源有限,整体消费力偏弱,所以旧有养老地产盈利情况不算太优。养老院只能收些许住宿生活费,一些主打养老的地产项目本质上也只是地产+老人生活配件。整条产业链如果有效地组织与开发,让老年人敢花钱、有钱花才能最终实现养老行业的更大市场空间。

养老本身不是一个赚快钱的产业。涵盖老年人衣食住行、生活照料、用品生产、医疗服务、文化健身娱乐等多个领域的养老产业,涉及面广、产业链长。建设一个包容、均衡的适老宜居环境,涉及社区服务网络改造、专业人才队伍培养、无障碍路网构建等方方面面。多元化多层次养老市场的形成,有一个漫长的培育期,难以在短期内收回投资。

“除此之外,传统养老观念难以打破,这也决定了养老地产的现状。”肖文晓表示,“我国有’养儿防老’以及推崇’儿孙满堂’的文化传统,除非迫不得已,很少有老人愿意入住养老机构。”


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2016年每月5日,10日,15日,20日,25日,30日,分批组织老年朋友到海南三亚养老旅居,现在优惠,欢迎您抓紧时间报名,人多优惠多。到深圳,成都,桂林,威海也开始报名了。中华窦氏全国异地养老旅游协会黑龙江民福养老中心欢迎您,咨询电话。
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